レザル・ルカチェイ
クレストン・アルバニア創設者兼マネージング・パートナー
クレストン・アルバニアの創設者兼マネージング・パートナーであるレザール・ルカチェジは、金融サービス業界で20年以上の豊富な経験を誇る。 そのキャリアを通じて、卓越性へのコミットメントとコア・バリューの継承を原動力に、市場において際立った企業の確立を目指すビジョンを熱心に培ってきた。
アルバニアへの投資
January 12, 2024
アルバニアへの投資は、同国をバルカン半島の中心における外国投資の拠点へと変貌させる原動力となっている。 この変化の中心は、Ksamilのようなアルバニアのリゾートを、ヨーロッパの有名な観光地に代わる費用対効果の高いリゾートとして戦略的に位置づけ直すことである。
ティラナにあるクレストン・アルバニア・オフィスのマネージング・パートナー、レザール・ルカチェイ氏が、発展しつつある経済情勢について包括的なローカル・パースペクティブを提供し、アルバニアのEU加盟に向けた基盤を確立しつつある要因に光を当てる。
規制強化が成長を後押し
アルバニアの投資魅力は、昨年の積極的な規制の整備によって大幅に強化され、彼らが成長を切望するいくつかのセクターに優遇的な変更を提供している。 アルバニアは外国直接投資（FDI）を誘致するため、自由な外国投資制度を維持しています。政府が観光、製造、エネルギー、農業、石油・鉱業、ICTなどの分野を優先的に投資したおかげで、2022年のFDIフローは13億7,000万ユーロを超えた」。
アルバニアのFDIセーフガード
ルカチェイ氏は、こうした改善の成功の鍵は、戦略的投資を奨励し、インセンティブを与えることを目的とした特別立法にあると指摘する。
“国の発展にとって戦略的な、主要な経済分野で実施される重要な資本投資を求めている”
「外国投資法は、外国人投資家に対して包括的なセーフガードを提供しています」とルカチェイは言う。 同氏は、ほとんどの産業で100％の外国人所有が認められており、航空輸送やテレビ放送のような分野ではわずかな制限しかないと説明する。 さらに、申請プロセスを通じて外国投資家を指導し、戦略的投資／投資家の地位を与えるアルバニア投資開発庁（AIDA）の極めて重要な役割についても言及した。
ルカチェイは、すべてが順風満帆というわけではないと強調するが、アルバニア政府は最終目標から目を離していない、
“規制の枠組みには常に改善要求があり、政府は、経済と産業変革の双子的な移行の影響により、国内に投資家を惹きつける機会を最大化する方向で積極的に取り組んでいる”
セクター別の動向：エネルギー、観光、不動産、建設の機会
アルバニアは、エネルギーインフラの多様化と改善を図るため、さまざまなエネルギープロジェクトに取り組んでおり、エネルギー効率を向上させる可能性を開拓している。アルバニアには大きな水力発電のポテンシャルがあるため、太陽光発電や風力発電プロジェクト、さらには水力発電プロジェクトの開発に対する投資家の関心が高まっている。アルバニアはまた、エネルギー安全保障を高めるため、近隣諸国との相互接続プロジェクトにも取り組んでいる。”
観光業も目覚ましい発展を遂げている。 「アルバニア銀行が最近発表したところによると、2023年の最初の6ヶ月間にアルバニアを旅行した外国人の出費は総額15億5,000万ユーロに達した。これは1990年代以降で最も高い数字である。このため、投資家の関心は引き続き高く、新たな宿泊施設の必要性により、投資家はこの分野への新たな投資を模索することができる。”
ルカチェイは、観光ブームに沸くこの国の姿を描いている。 「大規模なインフラ・プロジェクトの計画は、観光客の体験を向上させるだけでなく、この分野の成長を確固たるものにするためのものです」と彼は説明する。
これと並行して、不動産と建設部門も可能性に沸いている。 Llukaçejの洞察は、アルバニアの不動産投資に有利な法律のために特に魅力的なニュアンスの投資環境を明らかにした。 「外国人投資家が不動産に投資する機会は、農地の賃貸であれ、商業用不動産の戦略的購入であれ、興味深い相互作用がある」と同氏は指摘する。 この分野の成長は、急成長する観光産業と密接に結びついており、両者の間に共生関係が生まれている。
事業開発支援：スキル、中小企業、デジタルトランスフォーメーション
ルカチェイはまた、ビジネススキルのトレーニングと教育の重要性の高まりについても触れている。 ビジネス・マネジメント、コーポレート・ガバナンス、グリーンとデジタルの変革の課題への対応に焦点を当てたプログラムへの需要は、教育サービスの市場が急成長していることを示している。 「これは、将来に向けて労働力を準備することであり、スキルを経済の進化する需要に合わせることである」と彼は主張する。
中小企業（SMEs）への支援も重要な焦点のひとつである。 ルルカチェジは、デジタルとソーシャルメディアのプラットフォームが中小企業の振興と刺激に重要な役割を果たすような風景を思い描いている。 「中小企業に力を与え、デジタル・エンゲージメントを通じて技術革新と成長を促進することには、計り知れない可能性があります」と同氏は指摘する。 この傾向は、アルバニアで進行中の広範なデジタルトランスフォーメーションを物語るものであり、テクノロジーとイノベーションを取り入れるという国のコミットメントを強調するものである。
ルルカセイは今後も、外国投資の魅力を高めるための政府の関与が続くことを期待している。 「特に戦略的な分野では、投資家のためにプロセスを合理化することに重点が置かれています」と彼は指摘する。 さまざまな業界におけるデジタルトランスフォーメーションは重要なトレンドであり、デジタルマーケティング、eコマース、データ分析、ロボティック・プロセス・オートメーションなどを採用する企業が増えている。
「デジタルスキルの開発は、供給側であるICT部門だけでなく、需要側であるさまざまな経済部門も対象としており、デジタル化の機会を活用することができる。
ルカチェイによれば、ヨーロッパにおけるESGの動きは意外にも大きな影響を与える。 「国際的な組織や企業は、ESG基準を開発戦略に組み込んでいます。 彼は、より広範な経済戦略の一環として、グリーン・トランジション、デジタルトランスフォーメーション、エネルギー安全保障に対する政府のコミットメントを強調している。
ルカチェイ氏は、社会的コーポレート・ガバナンスの進化について論じている。 持続可能で倫理的なビジネス慣行を目指す世界的な動きがある中、アルバニアも例外ではない。 「私たちは、より競争的で弾力的なビジネス環境へのシフトを目の当たりにしています」と彼は述べる。 この傾向は、コーポレート・ガバナンスとESGコンプライアンスに関するアドバイザリー・サービスに対する需要の高まりを示すもので、アルバニアを国際的な企業行動基準に合致させるものである。
経済規模が縮小し、より機敏になったことで、デジタル、環境、経済政策をより迅速に実行に移すことができるようになり、IMFは最近、2023年の経済成長率予測を3.6%に格上げした。 2024年も同様の成長が見込まれ、EU加盟も次の10年の初めに実現しそうな勢いであることから、アルバニア経済はどのような投資に対しても十分な成果を上げることができるだろう。
