ジャンニーナ・タッカ・ソリアーノ博士
クレストン・イベローディット（アンドラ）パートナー
Kreston Iberaudit Andorraのチームメンバーであり、Valgianniのパートナーでもある彼女は、1997年以来、ビジネス戦略の分野で豊富な経験を積んできた。
学歴としては、メキシコ自治工科大学で経営学の学士号を取得し、ESADEでMBAを取得している。 さらにコーネル大学で国際金融を専攻し、専門知識を磨いた。 その功績が認められ、イベリア半島の複数の大学から名誉博士号を授与されている。 さらに、IESEの交渉学とブルー・オーシャン・インスティテュートの多角化戦略のディプロマを取得している。
アンドラにおける外国投資の機会
January 11, 2024
スペインのKreston Iberauditは、アンドラでの外国投資の機会を探している顧客と協力している。 フランスとスペインの間に位置するこの小さな公国は、その税制の低さと戦略的な地理的位置から、ビジネス投資先として好んで選ばれるようになった。 この現地法人は、オレンジやボーダフォンといった世界的な大手通信ブランドや、アグアス・デ・ポルトガル、クレディ・リヨネ、ネスレといった有名ブランドと仕事をしてきたジャンニーナ・タッカ・ソリアーノが経営している。
この地域での多様なグローバル経験を持つジャンニーナは、アンドラに富裕層の投資家を呼び寄せる要因を理解するのに役立っている。
アンドラにおける税制優遇措置
「企業にとって大きな税制優遇措置があり、税負担の軽減と競争力の強化に役立ちます。バルセロナ、マドリード、マルセイユといったヨーロッパの主要都市や港へのアクセスも便利です。”
投資家にとってのアンドラの魅力は、その税制に大きく根ざしている。「一連の税制優遇措置により、税負担の最適化を求める企業にとって興味深い選択肢となっている」とジャンニナは結論づける。 この税制へのアプローチは、タックス・ヘイブンを作ることではなく、OECDのガイドラインに沿った低税率体制を確立することである。
事業利益に対する課税（I.S. Impuesto de Sociedades）と個人所得に対する課税（IRPF Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas）は、EBITDAと個人所得に対する課税の上限が最大10％となっており、企業や専門家にとって経済的に実行可能な選択肢となっている。 加えて、人件費と社会保険料は競争力があり、企業にとってさらなる経済的インセンティブとなる」。
2012年 外国投資法
ジャンニーナは、アンドラの経済軌道にとって極めて重要な出来事は、2012年に外国投資法が導入されたことだと考えている。
「この法律は世界の投資家に門戸を開き、外国人なら誰でもアンドラに投資できるようにした。この動きは、アンドラが国際的な税制基準を遵守していることと相まって、グローバル資本にとって信頼できる魅力的な投資先として位置づけられている。”
バルセロナ港やフランスの都市トゥールーズから車でわずか200km、マドリードから列車で5時間、マルセイユ港から500kmと、地理的にヨーロッパの主要都市に近いことが大きな利点だ。 この戦略的な立地は、ヨーロッパの主要市場への便利なアクセスを提供し、ビジネスハブとしてのアンドラの魅力をさらに高めている。
アンドラの個人税法
アンドラでの会計上の居住を求める個人は、税制上のメリットにも惹かれている、とジャンニーナは説明する、
「個人所得税制度はシンプルで、個人所得が40,000ユーロを超える場合は最高税率10％、40,000ユーロ以下の場合は5％、24,000ユーロ以下の場合は0％となっている。 この税制は、他の多くの国と比べて魅力的であり、居住者にとっては大きな節約となる。”
住宅危機
アンドラの経済は、ビジネスや居住地としての魅力の高まりを反映して、特に不動産部門で成長を遂げている。 不動産需要は近年、”毎年25％増加しており”、価格は “2018年の平均購入価格2,100ユーロ/m^2から、2023年には4,500ユーロ/m^2に上昇し、2024年には5.300ユーロ/m^2になると予想されている”。
アンドラの都市開発は、人口増加に対応してきた。”2012年には7万人だった人口は、2022年には8万2,000人に増加し、2027年には10万人が見込まれている”。 新住民によるこの人口増加は、建設、サービス、不動産部門にビジネスチャンスをもたらしている。
これらの新住民は主に投資家であり、低税率の犯罪率や、468平方キロメートルに及ぶ湖や自然保護区が3つもあるなど、おそらく世界で最も保護区が集中している地域といった生活上の利点に惹かれている。 最大の自然保護地域は、アンドラの面積の10％を占めるマドリウ＝ペラフィタ＝クラロールで、その景観は目を見張るほど美しく、だからこそユネスコの文化的景観世界遺産に登録されたのだとジャンニーナは指摘する。
最近、スペイン人やフランス人のYouTuberがこの地域に移住したことが住宅価格の上昇の原因だと非難され、政府は外国の裕福な投資家が不動産を購入する新規投資を一時的に禁止する措置をとった。
「デジタル・セクターは、アンドラの技術インフラへの取り組みとデジタル企業に対する優遇税率を高く評価している。 Youtuber、インフルエンサー、デジタルコンテンツサプライヤーの場合、アンドラでの所得はEBITDA10％、個人所得10％で課税されます。
外国人投資家への不動産売却を制限するこの最新の動きは一時的な措置ではあるが、すべての外国人居住者の不動産購入に対する課税に取って代わられる予定である。 この税金から得られる収入は、より手頃な賃貸住宅の建設に充てられ、地元アンドラ人のニーズに対応する。
アンドラのパッシブ・レジデンス
しかし、ジャンニーナは、この動きを回避する方法はまだあると注意を促している；
「この禁止令は非居住者にも適用されるため、裕福な外国人は単に居住許可を申請して居住者として扱われることで対応する可能性を示唆している。受動的居住」と呼ばれる居住オプションは、年間90日間だけアンドラに住むことを要求する。 海外で収入を得る富裕層、特にデジタルノマドにとっては魅力的な選択肢である。
受動的居住者は通常、少なくとも60万ユーロを国内で投資する義務があり、投資家のかなりの部分が不動産への直接投資を決定している。 このレジデント・プログラムの側面は、裕福な外国人投資家や居住者の誘致が経済戦略の要となって久しいこの国で、住宅価格の安さに対処することの複雑さを浮き彫りにしている。
ウェルス・マネジメント
2008年に始まった住宅市場の停滞が2016年に変化を見せ始めた後、アンドラは、その課税政策の成功の犠牲者という異常な苦境に立たされている。 しかし、古風な山間の公国から活気ある国際ビジネスの中心地へと変貌を遂げたため、タックスヘイブンとはみなされたくないというのが、この国の本音だ。
「アンドラは、タックスヘイブンではなく、OECDの手続きを適用する低税率の国として、OECDの国際租税機関に認められ、受け入れられている。 その低税率政策は、裕福な投資家にとってなお魅力的である。 モト・グランプリ・チーム（競技者と技術者）の70％近くがアンドラに住んでおり、アンドラのさまざまな丘を自転車で上り下りするサイクリスト・ランナーもいる。 さらに、アンドラは治安がよく、路上強盗はほとんどない。
キャピタルゲインに対する税金は0％、キャピタルセルに対する税金は2.5％という低税率のため、アンドラは、ゴルゴフ、フィリップ・シャンティ、ティッセン男爵夫人カルメン・セルベラなど、公国に住み、ビジネスを行うプロのアートコレクターを惹きつけている。
生活の質の高さと有利な税制により、投資家はしばらくの間、アンドラに魅力を感じ続けるだろう。
「アンドラは、その核となる価値を損なうことなく、牧歌的な楽園であり続けるために、その成長を注意深く管理しなければならない。そうすることで、タックスヘイブンとしてではなく、ピレネー山脈に囲まれた穏やかな公国として、OECDの基準に沿った低税率政策を維持し、投資家と地元住民の双方に経済的機会と質の高い生活のユニークな融合を提供することを目指す。”
アンドラでのビジネスについて、弊社の専門家にご相談されたい場合は、ご連絡ください。
