Dra. Giannina Tacca Soriano
Sócio, Kreston Iberaudit, Andorra
Membro da equipa da Kreston Iberaudit Andorra e sócia da Valgianni, possui uma vasta experiência em estratégia empresarial, área em que está imersa desde 1997.
As suas habilitações literárias incluem uma licenciatura em Administração de Empresas pelo Instituto Tecnológico Autónomo do México, complementada por um MBA da ESADE. Aperfeiçoou ainda mais os seus conhecimentos com uma especialização em Finanças Internacionais pela Universidade de Cornell. Em reconhecimento da sua notável contribuição, várias universidades ibéricas conferiram-lhe o grau de Doutor Honoris Causa. Além disso, obteve diplomas do IESE em Negociação e do Blue Ocean Institute em estratégias de diversificação.
Oportunidades de investimento estrangeiro em Andorra
Janeiro 11, 2024
Kreston Iberaudit, Espanha, trabalha com clientes que procuram oportunidades de investimento estrangeiro em Andorra. Este pequeno principado situado entre a França e a Espanha emergiu como um destino preferencial para investimentos empresariais devido ao seu sistema fiscal reduzido e à sua posição geográfica estratégica. A empresa local é dirigida por Giannina Tacca Soriano, que já trabalhou com grandes marcas globais de telecomunicações, como a Orange e a Vodafone, e com marcas de renome, como as Águas de Portugal, o Credit Lyonnais e a Nestlé.
Com uma experiência global tão diversificada na região, Giannina ajuda-nos a compreender o que traz os investidores ricos a Andorra.
Benefícios fiscais em Andorra
“Oferece benefícios fiscais significativos às empresas, ajudando-as a reduzir a sua carga fiscal e a aumentar a competitividade. O país está a uma curta distância das principais cidades e portos europeus, como Barcelona, Madrid e Marselha.”
O atrativo de Andorra para os investidores reside em grande parte no seu sistema fiscal, conclui Giannina, “uma série de benefícios fiscais que o tornam uma opção interessante para as empresas que procuram otimizar a sua carga fiscal”. Esta abordagem da fiscalidade não tem por objetivo criar um paraíso fiscal, mas sim estabelecer um regime de baixa fiscalidade que esteja em conformidade com as orientações da OCDE.
O imposto governamental sobre os lucros das empresas (I.S. Impuesto de Sociedades), bem como o imposto sobre o rendimento das pessoas singulares (IRPF Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas), estão limitados a um máximo de 10% de imposto sobre o EBITDA e sobre o rendimento das pessoas singulares, o que faz com que seja uma opção economicamente viável para empresas e profissionais. Além disso, o custo do trabalho e as contribuições para a segurança social são competitivos, proporcionando mais incentivos financeiros às empresas.”
Lei do Investimento Estrangeiro de 2012
Giannina considera que um momento crucial para a trajetória económica de Andorra foi a introdução da Lei do Investimento Estrangeiro em 2012.
“Esta legislação abriu as portas aos investidores mundiais, permitindo a qualquer estrangeiro investir em Andorra. Esta medida, associada à adesão de Andorra às normas fiscais internacionais, posicionou o país como um destino fiável e atrativo para o capital mundial.”
Geograficamente, a proximidade de Andorra das grandes cidades europeias é uma vantagem significativa: apenas a 200 km de carro do porto de Barcelona ou da cidade francesa de Toulouse, a 5 horas de comboio da cidade de Madrid e a 500 km do porto de Marselha. Esta localização estratégica proporciona um acesso conveniente aos principais mercados europeus, aumentando a atração de Andorra como centro de negócios.
Legislação fiscal pessoal em Andorra
As pessoas que procuram residência fiscal em Andorra também são atraídas pelas vantagens fiscais, explica Giannina,
“O sistema de imposto sobre o rendimento das pessoas singulares é simples, com uma taxa máxima de 10% para rendimentos pessoais superiores a 40 000 euros e taxas tão baixas como 5% para qualquer rendimento pessoal anual inferior a 40 000 euros ou 0% de imposto se o rendimento for inferior a 24 000 euros. Esta estrutura fiscal é atractiva em comparação com muitos outros países, oferecendo poupanças significativas aos residentes.”
Crise da habitação
A economia de Andorra registou um crescimento, nomeadamente no sector imobiliário, o que reflecte a sua crescente atração como destino comercial e residencial. A procura de imóveis “teve um aumento anual de 25%” nos últimos anos, e os preços subiram “de um preço médio de compra de 2 100 €/m^2 em 2018 para 4 500 €/m^2 em 2023, prevendo-se que seja de 5 300 €/m^2 em 2024”.
O desenvolvimento urbano de Andorra tem respondido ao crescimento da sua população, que “aumentou de 70 000 habitantes em 2012 para 82 000 em 2022, prevendo-se que atinja os 100 000 em 2027”. Este crescimento populacional, impulsionado por novos residentes, está a criar oportunidades nos sectores da construção, dos serviços e do imobiliário.
Estes novos habitantes são principalmente investidores atraídos pelas vantagens do estilo de vida, como a baixa taxa de criminalidade fiscal e um território composto por 468 km^2 de natureza com lagos e, provavelmente, a maior concentração de áreas protegidas do mundo, uma vez que possui 3 espaços protegidos pela natureza, onde são praticados vários desportos de inverno e de verão. A maior área natural protegida é a de Madriu-Perafita-Claror, que cobre 10% da superfície de Andorra e cuja paisagem é de uma beleza espetacular, razão pela qual foi declarada Património Mundial da Paisagem Cultural pela UNESCO, observa Giannina.
Recentemente, os YouTubers espanhóis ou franceses que se mudaram para a zona foram responsabilizados pelo aumento do preço das habitações, o que levou o governo a instituir uma proibição temporária de novos investimentos por parte de investidores estrangeiros ricos que compram propriedades.
“O sector digital considera Andorra promissora devido à sua aposta nas infra-estruturas tecnológicas e às taxas de imposto favoráveis para as empresas digitais. No caso de ser um Youtuber, Influenciador ou fornecedor de conteúdos digitais, os seus rendimentos serão tributados em Andorra a 10% do EBITDA e 10% do Rendimento Pessoal”.
Embora esta nova medida de restrição da venda de imóveis a investidores estrangeiros seja temporária, deverá ser substituída por um imposto sobre todas as aquisições de imóveis por residentes estrangeiros. As receitas geradas por este imposto serão afectadas à construção de mais habitações de aluguer a preços acessíveis, respondendo às necessidades dos andorranos locais.
Residência passiva em Andorra
No entanto, Giannina alerta para o facto de ainda existirem formas de contornar esta medida;
“A proibição aplica-se aos não-residentes, o que sugere que os estrangeiros ricos poderão simplesmente reagir solicitando autorizações de residência para serem tratados como residentes. Uma opção de residência denominada “residência passiva” exige que se viva em Andorra apenas 90 dias por ano. Trata-se de uma opção atractiva para os indivíduos abastados, em especial os nómadas digitais, que auferem o seu rendimento no estrangeiro.
Os residentes passivos são normalmente obrigados a investir pelo menos 600 000 euros no país, sendo que uma parte substancial dos investidores decide investir diretamente no sector imobiliário. Este aspeto do programa de residência sublinha a complexidade da questão da acessibilidade da habitação numa nação onde atrair investidores e residentes estrangeiros ricos é, desde há muito, a pedra angular da estratégia económica”.
Gestão de património
Após uma estagnação do mercado imobiliário iniciada em 2008 e que começou a registar mudanças em 2016, Andorra vê-se numa situação insólita, vítima do sucesso da sua política fiscal. No entanto, devido à sua transformação de um pitoresco principado de montanha num movimentado centro de negócios internacionais, o país continua a fazer questão de não ser considerado um paraíso fiscal.
“Andorra é reconhecida e aceite pelas instituições fiscais internacionais da OCDE como não sendo um paraíso fiscal, mas um país com impostos baixos que aplica os procedimentos da OCDE. As suas políticas fiscais reduzidas podem ainda atrair os investidores ricos. Quase 70% das equipas de Moto Grand Prix (concorrentes e técnicos) vivem em Andorra; assim como os corredores ciclistas que gostam de subir e descer as diferentes colinas de Andorra. Para além disso, Andorra oferece uma grande segurança, com a quase inexistência de assaltos na rua.
Com uma taxa de IVA reduzida sobre a venda de capitais, como 2,5% de imposto e 0% de imposto sobre as mais-valias, Andorra também atraiu coleccionadores de arte profissionais que vivem e fazem negócios no principado, incluindo Gorgeov, Philippe Shangti e a Baronesa Thyssen Carmen Cervera “
Com uma elevada qualidade de vida e um regime fiscal favorável, Andorra continuará a ser um país atrativo para os investidores durante algum tempo.
“Andorra deve gerir cuidadosamente o seu crescimento para garantir que continua a ser um paraíso idílico sem comprometer os seus valores fundamentais. Ao fazê-lo, procura manter o seu estatuto, não como um paraíso fiscal, mas como um Principado calmo, rodeado pelas montanhas dos Pirenéus, com uma política de impostos baixos alinhada com as normas da OCDE, oferecendo uma mistura única de oportunidades económicas e de qualidade de vida tanto aos investidores como aos habitantes locais.”
Se pretender falar com um dos nossos especialistas sobre como fazer negócios em Andorra, contacte-nos.
